Trang chủ  
Kiến nghị chủ đầu tư cho phép tự do chuyển nhượng nhà ở
Quảng cáo: Thuê nhà mặt tiền quận 3 - Giá rẻ, chính chủ, vị trí đẹp, đường rộng. Nhà trong hẽm, mặt bằng quận 3 đầy đủ diện tích, giá tốt nhất thị trường. Nhận ký gởi cho thuê nhà nguyên căn quận 3.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có văn bản kiến nghị cho phép chủ sở hữu nhà cho thuê, người sở hữu suất nhà cho thuê được quyền bán, chuyển nhượng nhà ở, suất cho thuê theo nhu cầu và không bị hạn chế quyền định đoạt của mình.

Theo quy định của các địa phương hiện nay, người nhận nha cho thue quan 3 được cấp chủ quyền nhà nhưng không được chuyển nhượng trong một thời gian khá dài. Đồng thời, người nhận suất nhà ở cho thuê cũng không được chuyển nhượng suất cho thuê.

GEDSC DIGITAL CAMERA

Trong khi đó, theo pháp luật dân sự và kể cả tinh thần Luật Nhà ở 2014, thì người sở hữu nhà cho thuê cũng phải có quyền định đoạt đối với căn nhà của mình. Bên cạnh đó, suất nhà ở cho thuê cũng là quyền tài sản của người dân nên họ cũng phải được quyền định đoạt quyền tài sản đối với suất nhà mặt tiền cho thuê quận 3.

Do vậy, Hiệp hội này đã kiến nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng cho phép chủ sở hữu nhà ở cho thuê được định đoạt (bán, chuyển nhượng) nhà ở cho thuê của mình. Đối với người sở hữu suất nhà ở cho thuê, cho phép họ được quyền sang nhượng suất cho thuê theo nhu cầu và không bị hạn chế quyền định đoạt của mình.

Việc cho phép chủ sở hữu nhà ở cho thuê, người sở hữu suất nhà ở cho thuê được quyền bán, chuyển nhượng nhà ở, suất cho thuê sẽ đảm bảo tôn trọng và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở cho thuê, suất nhà ở cho thuê.

Quy định này nếu được áp dụng sẽ vừa giúp thị trường bất động sản nhà cho thuê quận 7 hoạt động minh bạch, vừa giúp cho cơ quan quản lý chính xác các hoạt động của thị trường.

Theo Trí thức trẻ

Từ khóa: Kiến nghị chủ đầu tư cho phép tự do chuyển nhượng nhà ở
Xem Nhiều